Oportunidad Inmejorable. Terreno en Venta en Aquarela Preserve Juriquilla
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Convenientemente Ubicado y por su gran potencial dificilmente encontrará otro como éste.
Ubicado terreno en la primera sección de Preserve Juriquilla, Sección Aquarela de 300.00 m² planos. Su excelente ubicación además plano le hacen un terreno ideal para construir la casa de sus sueños cerca de reservas naturales y tranquilidad en Real de Juriquilla, Querétaro.
Esta bonito Terreno se encuentra a:
- – Centro de Querétaro 17 kilometros.
- – Parque Industrial Querétaro 11 minutos
- – Tienda de Conveniencia 1 minuto
- – Colegio Roots 4 minutos
- – Club de Tenis Juriquilla 3 minutos
- – Centro Comercial Santa Fe 10 minutos
- – Club de Golf Juriquilla y plaza de Toros: 10 minutos
- – Plaza Antea y Up Town Juriquilla 15 minutos
- – Hospital San José Juriquilla 10 minutos
- – Plaza Nautica 18 minutos
- – Aeropuerto: 60 minutos
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Superficie total: 300 m²
- 10 metros de frente por 30 de fondo
- Puede considerar en la construcción estacionamient para 3 autos
- Un jardin de 100 metros cuadrados
COLINDANCIAS Y UBICACIóN DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO.
- Colinda en su parte sur con Departamentos Real de Juriquilla
–A la izquierda con lote 32 Cascada de Agua Azul.
– A la derecha con Lote 34 Cascada de Agua Azul.
CALIFICACION DEL TERRENO.
a)Uso de suelo de este Lote Residencial en venta en Juriquilla es Habitacional Unifamiliar.
b)La densidad por terreno es de una casa por lote La superficie mínima construida es del 60% del área tote .
c) La superficie máxima construida es una vez el área del lote
d) La altura máxima permitida es de 2 niveles y max. 7.5 m desde el nivel medio de banqueta al nivel max. del pretil.
Este terreno en Cascada de Agua Azul.
Este terreno tiene una ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento, se encuentra a mitad de calle de Cascada de Agua Azul. Esta calle es una de las 2 calles principales que comunican a este fraccionamiento. La calle es Ancha de doble sentido, bien pavimentada, nivelada, sin problemas de encharcamientos, Tiene 2 jardineras grandes y 2 glorietas a lo largo de ella.
Este terreno está casi frente a una de las jardines, lo que la hace tener un adorno extra exterior. Ahora este terreno de 10 metros de frente por 30 metros de fondo.
En la parte posterior tenemos un árbol de la región, que por su ubicación si así es su deseo pudiera conservar, ya que su altura ya le regala una sombra muy linda para sentarse abajo y tal vez leer un libro o poner una mesa y un par de sillas y jugar con sus niños, o ver a sus niños correr por su jardín. El terreno tiene un tamaño y una orientación que le brinda mucho potencial para construir la casa de sus sueños.
Esta casa imagínela, con cristales para permitir una buena temperatura y una iluminación excepcional, unos balcones para la vista de un estudio o de alguna recámara, o tal vez otro balcón con vista a su jardin, cuidado, podado le dará tranquilidad e intimidad para la unión familiar.
Por curiosidad venga a conocer este terreno, estoy segura que con el potencia del mismo podrá hacer realidad esa casa ideal para usted y su familia.
El Fraccionamiento Real de juriquilla.
INMEJORABLE OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR UNA VIDA CON CALIDAD.
Dese la oportunidad de construir una elegante y gran casa, en este lote residencial en venta en juriquilla, le garantiza calidad de vida para ud. y su familia.
Debido a que la calidad de las construcciones de este fraccionamiento están regidas por un reglamento claro y que define muy bien las características de las casas, conservan la uniformidad y el estilo propio pensado para este desarrollo, el resultado es un entorno uniforme, distinguido, elegante y visualmente agradable.
La plusvalía de este Lote residencial en venta, está garantizada.
LICENCIAS Y PERMISOS.
Para iniciar una construcción en este Lote residencial en venta en juriquilla deberá:
1.- El reglamento de construcción obliga a solicitar el deslinde al comité técnico .
2.-También se solicita y se paga el costo del servicio de agua potable.
3.-Obtener del comité técnico la aprobación del proyecto para lo que se deberá presentar la documentación y planos arquitectónicos, hidro sanitarios y acabados en fachadas y render.
4.-Tramitar la licencia de construcciónTramitar el número oficial y uso de suelo.
El Fraccionamiento le ofrece:
1. Alberca
2. Canchas de Tenis
3. Calles anchas para caminar y en pendiente ascendente y descentente.
4. Tranquilidad.
5. Calidad de vida, Naturaleza con un Nivel Residencial de Gama Media Alta
ESTE TERRENO ES ESPECIAL POR…
Por sus dimensiones de hasta 3 veces más que en otros fraccionamientos, lo que le permite tener un gran jardin para asar carne, tener pasto y flores y pasar horas felices con los suyos, por el precio de tan solo $1,200,000.00, porque la zona es inmejorable y en donde se ubica este maravilloso Lote residencial en venta en juriquilla es exclusivo y seguro. El precio se encuentra ligeramente por debajo de los precios de mercado y valor catastral.
Por consiguiente la infraestructura del fraccionamiento proporciona calidad de vida a tu familia, porque aquí cabe una gran casa elegante, moderna, distinguida, única y porque le brinda el ambiente para mantener un estilo de vida y una inmejorable unión familiar.
Si deseas proporcionar a tu familia esa protección, ese ambiente tranquilo y apacible y tener una inversión que le reditúe año tras año, este terreno, es para ti.